Estimation théorique
Rue d’Oupans,25580 Étalans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Oupans,25580-Étalans indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durnes (25208), comprenant 180 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.689€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.689€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durnes (25208), comprenant 180 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 19 | RUE D OUPANS | 5 | 102 | 500 | 358650€ | 3516€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 90 | 430 | 172400€ | 1916€ |
2022-12-26 | 32 | RUE D OUPANS | 3 | 127 | 422 | 125000€ | 984€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 109 | 0 | 217500€ | 1995€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DES COURBES PIECES | 5 | 107 | 541 | 203000€ | 1897€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 996 | 60000€ | 462€ |
2022-05-16 | 18 | RUE DES COURBES PIECES | 4 | 88 | 384 | 184000€ | 2091€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DE VEVANT | 2 | 80 | 820 | 246500€ | 3081€ |
2021-11-25 | 20 | RUE DES TILLES | 5 | 102 | 813 | 228000€ | 2235€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE VEVANT | 5 | 110 | 902 | 336000€ | 3055€ |
2022-08-31 | 1 | RUE SAINT MARC | 4 | 96 | 1105 | 142500€ | 1484€ |
2020-10-21 | 18 | RUE DES TILLES | 5 | 105 | 741 | 212400€ | 2023€ |
2022-02-03 | 18 | RUE DES TILLES | 5 | 105 | 741 | 263400€ | 2509€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE VEVANT | 4 | 82 | 371 | 196770€ | 2400€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DES TILLES | 4 | 110 | 882 | 245000€ | 2227€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DES TILLES | 5 | 100 | 721 | 222875€ | 2229€ |
2022-12-30 | 38 | RUE DES OISEAUX | 5 | 229 | 2100 | 591800€ | 2584€ |
2023-01-14 | 42 | RUE DES OISEAUX | 4 | 79 | 1181 | 245000€ | 3101€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 1304 | 240550€ | 2021€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 500 | 302000€ | 2745€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 154 | 1116 | 312000€ | 2026€ |
2021-03-02 | 23 | RUE DES GRANGES | 6 | 142 | 388 | 235000€ | 1655€ |
2022-02-24 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 194 | 245000€ | 2008€ |
2020-03-16 | 2 | RUE DES ACOTS | 4 | 110 | 1197 | 238850€ | 2171€ |
2022-09-19 | 66 | RUE ELISEE CUSENIER | 4 | 90 | 773 | 232750€ | 2586€ |
2020-06-19 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 785 | 288600€ | 1911€ |
2019-07-13 | 7 | RUE DES ACOTS | 4 | 104 | 860 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DE BERMOTTE | 7 | 200 | 543 | 120000€ | 600€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU LYS | 3 | 76 | 130 | 160000€ | 2105€ |
2022-07-18 | 1 | RUE DE BERMOTTE | 6 | 137 | 30 | 228120€ | 1665€ |
2021-01-19 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 200 | 425 | 119000€ | 595€ |
2021-04-09 | 4 | HAM LE SINGE | 3 | 72 | 198 | 68500€ | 951€ |
2022-05-19 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 64 | 620 | 176000€ | 2750€ |
2021-12-21 | 5017 | LE SINGE | 3 | 75 | 565 | 200000€ | 2667€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 145 | 1430 | 260000€ | 1793€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 83 | 1144 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-29 | 7 | RUE D ORNANS | 6 | 134 | 805 | 203400€ | 1518€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES FLEURS | 7 | 128 | 405 | 225000€ | 1758€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES FLEURS | 5 | 100 | 592 | 145300€ | 1453€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 135 | 989 | 301170€ | 2231€ |
2019-09-27 | 26 | RUE GRANDE RUE | 3 | 78 | 473 | 75000€ | 962€ |
2019-06-14 | 20 | RUE GRANDE RUE | 1 | 76 | 622 | 40000€ | 526€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 161 | 1807 | 219500€ | 1363€ |
2022-03-04 | 2 | RUE GRANDE RUE | 2 | 70 | 500 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES FLEURS | 4 | 99 | 1000 | 254500€ | 2571€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DES FLEURS | 5 | 91 | 825 | 155000€ | 1703€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE PONTARLIER | 4 | 100 | 982 | 89500€ | 895€ |
2021-06-10 | 5048 | A LA NEUVE GRANGE | 9 | 290 | 1170 | 50000€ | 172€ |
2022-04-04 | 32 | RUE DES SAINT MARTIN | 5 | 208 | 1254 | 190000€ | 913€ |
2022-06-02 | 3 | CHEM DE LA RUOTTE | 4 | 90 | 980 | 242900€ | 2699€ |
2019-07-17 | 9 | CHEM MOUTIER | 4 | 107 | 830 | 59000€ | 551€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DES SAINT MARTIN | 5 | 168 | 1002 | 287950€ | 1714€ |
2022-09-09 | 11 | CHEM MOUTIER | 5 | 122 | 1000 | 283700€ | 2325€ |
2019-12-19 | 2 | RUE LONGCHAMPS | 5 | 108 | 538 | 193900€ | 1795€ |
2021-12-03 | 39 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 75 | 585 | 270000€ | 3600€ |
2022-06-17 | 18 | RTE DE VERNIERFONTAINE | 7 | 142 | 1262 | 340000€ | 2394€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES VIGNES | 3 | 76 | 900 | 177000€ | 2329€ |
2021-03-23 | 27 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 109 | 746 | 239050€ | 2193€ |
2020-07-24 | 10 | RUE LONGCHAMPS | 6 | 109 | 780 | 115000€ | 1055€ |
2020-12-17 | 21 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 72 | 557 | 179900€ | 2499€ |
2019-07-05 | 19 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 986 | 301000€ | 2408€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES TRONCHOTS | 5 | 99 | 908 | 230000€ | 2323€ |
2021-07-08 | 25 | RUE DES SAPINS | 10 | 260 | 996 | 388370€ | 1494€ |
2023-04-24 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 135 | 1116 | 363000€ | 2689€ |
2019-06-18 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 172 | 988 | 223500€ | 1299€ |
2021-05-27 | 1009 | RUE GRANGE CERY | 5 | 102 | 1009 | 235000€ | 2304€ |
2022-02-24 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 91 | 560 | 241800€ | 2657€ |
2019-09-13 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 1012 | 217444€ | 2051€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DES MALPOMMIERS | 5 | 114 | 242 | 272500€ | 2390€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 155 | 764 | 337149€ | 2175€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 97 | 386 | 196000€ | 2021€ |
2021-06-01 | 2 | RUE VELLE | 6 | 114 | 680 | 236185€ | 2072€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 90 | 467 | 229010€ | 2545€ |
2022-03-29 | 39 | RUE DES SAPINS | 5 | 90 | 423 | 210000€ | 2333€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 99 | 507 | 200000€ | 2020€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DES MALPOMMIERS | 6 | 101 | 573 | 265250€ | 2626€ |
2020-08-10 | 2 | DERRIERE CHEZ GAULARD | 5 | 81 | 1027 | 249000€ | 3074€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DES AGES | 5 | 106 | 1201 | 202500€ | 1910€ |
2022-11-04 | 208 | RUE DES AGES | 3 | 85 | 1352 | 254000€ | 2988€ |
2022-02-04 | 13 | RUE CHARLES SCHMITT | 4 | 133 | 915 | 363000€ | 2729€ |
2021-03-31 | 5641 | RUE CHARLES SCHMITT | 4 | 133 | 0 | 315000€ | 2368€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DES AGES | 6 | 139 | 770 | 330000€ | 2374€ |
2023-03-10 | 22 | RUE DU M DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 96 | 382 | 220000€ | 2292€ |
2021-03-09 | 18 | RUE RENE CASSIN | 7 | 146 | 779 | 277000€ | 1897€ |
2022-02-22 | 18 | RUE RENE CASSIN | 7 | 146 | 779 | 277000€ | 1897€ |
2020-07-27 | 9 | RUE DE LA CHAUDEROTTE | 5 | 134 | 1200 | 233500€ | 1743€ |
2020-08-21 | 29 | RUE DES MALPOMMIERS | 3 | 80 | 612 | 187200€ | 2340€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DES GRANDS CHENES | 5 | 83 | 466 | 170000€ | 2048€ |
2020-01-13 | 9 | RUE DES GRANDS CHENES | 5 | 83 | 416 | 170000€ | 2048€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DU CHENE | 4 | 113 | 1321 | 200500€ | 1774€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DES GRANDS CHENES | 5 | 83 | 413 | 165000€ | 1988€ |
2022-05-04 | 410 | RUE GRANGE CERY | 3 | 80 | 1000 | 355900€ | 4449€ |
2022-06-13 | 12 | RUE RENE CASSIN | 5 | 85 | 891 | 265000€ | 3118€ |
2019-10-24 | 3 | RUE DES GRANDS CHENES | 5 | 83 | 411 | 169000€ | 2036€ |
2022-07-28 | 6 | RUE RENE CASSIN | 7 | 178 | 893 | 320080€ | 1798€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DU TURLU | 7 | 240 | 1153 | 159000€ | 663€ |
2020-07-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 144 | 672 | 200000€ | 1389€ |
2022-09-30 | 64 | RUE DU TURLU | 7 | 150 | 850 | 210150€ | 1401€ |
2021-07-01 | 37 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 5 | 160 | 416 | 240896€ | 1506€ |
2020-01-31 | 39 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 3 | 90 | 280 | 109000€ | 1211€ |
2020-05-22 | 39 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 3 | 90 | 280 | 169900€ | 1888€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DU VILLAGE | 4 | 82 | 345 | 94430€ | 1152€ |
2020-04-27 | 5035 | CHAMPS LA BREBIS | 3 | 57 | 766 | 51000€ | 895€ |
2022-01-14 | 12 | CHE DES GOUTTOTTES | 5 | 97 | 848 | 272700€ | 2811€ |
2023-06-30 | 12 | CHE DES GOUTTOTTES | 5 | 97 | 848 | 317700€ | 3275€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 122 | 982 | 339000€ | 2779€ |
2021-06-18 | 314 | RUE DU LIETARD | 6 | 154 | 357 | 305000€ | 1981€ |
2021-09-24 | 19 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 7 | 183 | 975 | 315000€ | 1721€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DES ETANGS | 7 | 177 | 1382 | 30000€ | 169€ |
2019-12-31 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 103 | 893 | 216300€ | 2100€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DU PROFESSEUR TREMOLIERES | 4 | 103 | 936 | 264230€ | 2565€ |
2022-04-19 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 362 | 195000€ | 2786€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PROFESSEUR TREMOLIERES | 5 | 125 | 943 | 242500€ | 1940€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU PROFESSEUR TREMOLIERES | 3 | 86 | 967 | 236500€ | 2750€ |
2020-03-06 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 75 | 897 | 218000€ | 2907€ |
2020-10-05 | 8 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 112 | 901 | 125000€ | 1116€ |
2022-07-27 | 3 | RUE DU PROFESSEUR TREMOLIERES | 4 | 83 | 1128 | 258000€ | 3108€ |
2022-07-21 | 18 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 4 | 116 | 975 | 397500€ | 3427€ |
2021-08-26 | 2 | CHE DES GOUTTOTTES | 4 | 80 | 894 | 195630€ | 2445€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 159 | 341 | 274550€ | 1727€ |
2022-04-13 | 14 | AV GAL PIERRE MARIE BURNEZ | 4 | 110 | 500 | 295000€ | 2682€ |
2022-07-11 | 17 | RUE HENRI VIENNET | 4 | 137 | 808 | 287000€ | 2095€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 144 | 80000€ | 1143€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DES MILLERYS | 4 | 119 | 884 | 175000€ | 1471€ |
2019-07-08 | 12 | RUE HENRI VIENNET | 4 | 100 | 806 | 256500€ | 2565€ |
2021-12-01 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 143 | 710 | 289000€ | 2021€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 869 | 111250€ | 795€ |
2023-06-22 | 5371 | VILLAGE BAS | 5 | 78 | 840 | 236500€ | 3032€ |
2022-11-23 | 14 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 124 | 729 | 371550€ | 2996€ |
2020-04-14 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 45 | 620 | 138000€ | 3067€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 110 | 665 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 98 | 611 | 254000€ | 2592€ |
2021-07-15 | 5128 | FOITE | 4 | 185 | 959 | 270000€ | 1459€ |
2019-09-24 | 14 | RUE SAINT ANDRE | 5 | 120 | 721 | 234000€ | 1950€ |
2020-07-20 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 131 | 1012 | 424150€ | 3238€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 110 | 806 | 230000€ | 2091€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DU VINGT SEPT AOUT 1944 | 6 | 125 | 227 | 247400€ | 1979€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DU STADE | 6 | 180 | 921 | 180000€ | 1000€ |
2021-08-24 | 9 | RUE ADELPHE DAUDEY | 5 | 158 | 868 | 295000€ | 1867€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 1080 | 240000€ | 2526€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 282 | 280000€ | 2154€ |
2020-06-04 | 5 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 100 | 680 | 227877€ | 2279€ |